Où louer un appartement à Abidjan? Le comparatif des quartiers
Choisir le bon quartier est déterminant pour votre location d’appartement à Abidjan. Entre budget, profil de vie et commodités, chaque zone a ses spécificités. Voici notre comparatif détaillé 2025 pour vous aider à faire le meilleur choix.
Riviera: le luxe et la modernité
Profil du quartier
La Riviera incarne le haut standing abidjanais. Sécurisée, moderne et verdoyante, elle attire expatriés, cadres supérieurs et familles aisées.
Budget moyen
- Studio: 300 000 – 400 000 FCFA/mois
- 2 pièces: 400 000 – 650 000 FCFA/mois
- 3 pièces: 600 000 – 1 000 000 FCFA/mois
Avantages
Résidences avec piscine, salle de sport, supermarchés de qualité (Carrefour, Sococe), restaurants, écoles internationales, centres médicaux privés.
Inconvénients
Loyers élevés, trafic intense aux heures de pointe, distance des zones industrielles.
Zone 4 et Marcory: l’équilibre qualité-prix
Profil du quartier
Quartiers mixtes alliant résidentiel et commercial. Populaires auprès des jeunes professionnels et petites familles.
Budget moyen
- Studio: 200 000 – 300 000 FCFA/mois
- 2 pièces: 300 000 – 450 000 FCFA/mois
- 3 pièces: 400 000 – 650 000 FCFA/mois
Avantages
Proximite du Plateau, bon rapport qualite-prix, nombreux commerces, accès facilité par les ponts.
Inconvénients
Moins d’espaces verts, variabilité de standing selon les zones.
Plateau: au cœur des affaires
Profil du quartier
Le centre d’affaires historique. Ideal pour ceux qui travaillent dans le quartier et souhaitent éviter les transports.
Budget moyen
- Studio: 250 000 – 350 000 FCFA/mois
- 2 pièces: 350 000 – 550 000 FCFA/mois
- 3 pièces: 500 000 – 800 000 FCFA/mois
Avantages
Localisation centrale, accès aux banques et institutions, vie urbaine animée.
Inconvénients
Tres peu d’appartements familiaux, bruit, peu d’espaces verts, parking difficile.
2 Plateaux et Angré: le prestige residentiel
Profil du quartier
Quartiers chics et calmes, prisés par l’élite locale et les diplomates.
Budget moyen
- 2 pièces: 450 000 – 700 000 FCFA/mois
- 3 pièces: 650 000 – 1 200 000 FCFA/mois
- 4 pièces+: 1 000 000 – 2 000 000 FCFA/mois
Avantages
Calme, sécurité maximale, villas et appartements haut de gamme, jardins, espaces pour enfants.
Inconvénients
Loyers très élevés, éloignement des zones d’activité, dépendance à la voiture.
